項目名稱

星湖路38號綜合辦公樓第八層房屋公開招租

掛牌日期

2018年  月  日至2018年  月  日

掛牌價格

人民幣187600元/年

競租保證金

人民幣3萬元

租期

5年

招租用途

辦公，但不得用于教育培訓或午托機構

所在地區

南寧市

詳細情況

本次公開招租標的為位于南寧市青秀區星湖路38號綜合辦公樓第八層的房屋，房屋為框架結構，層高約4米，所在樓層為第八層，使用參考面積445㎡，包括：360㎡的會議室（活動室）、3間小房和男女衛生間。標的所在的辦公樓配有兩步梯和一部電梯（電梯非出租方資產，故不提供電梯使用權），配有帶紗的鋁合金玻璃窗，樓梯通道門為雙開鋁合金玻璃門，外裝有拉閘門，內墻及天面刮膩子，室內地面貼瓷磚。

水電已到標的所在樓層，其中電源為三相五線到達樓梯間的總電箱，照明和插座電氣線路安裝到位，衛生間已裝修可用。承租方需自行安裝水電計量表，可根據自身需要自行改造水電線路，但相關施工方案和竣工圖應提交出租方備案。

特別提示：

1、上述標的均按現狀招租，競租人應實地查看了解房屋、土地權證的現狀及相關費用。競租人一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競租人自行承擔。

2、上述標的租期5年，無轉讓費，年租金每年遞增（十二個月）2.5%。

3、租金按年結算，《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內，承租方需向出租方交納首年租金、合同履約擔保金（半年租金）。合同期滿后無違約行為的，合同履約擔保金全額無息退還。

4、承租方應于《租賃合同》約定時間前以銀行轉賬方式向出租方交納下一期租金，逾期支付某期租金的，每跨一個月份，則承租方須按該期欠租金額的10%支付違約金。累計兩個月不交租金的，出租方有權解除《租賃合同》，收回標的。

5、標的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。

6、租賃期間，禁止轉租。

7、因電梯產權非出租方，現有停車位已分配使用等原因，故不提供電梯和機動車停車位的使用權。

8、本次招租無裝修期。

9、簽訂《租賃合同》之日起十五個工作日內，出租方騰空標的，按現狀將標的交付承租方。移交時限延長期限最長不超過一個月。

標的詳細信息可到廣西聯合產權交易所查閱。

2、競租人應具有良好的財務狀況和支付能力，能夠按時支付租金；

3、競租人在國家工商總局的“國家企業信用信息公示系統”網站上無不良征信記錄；

4、符合有關法律法規規定的其他條件。

2、承租方簽訂《成交確認書》或簽收《成交通知》后2個工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》（詳見附件），并以銀行轉賬方式支付首年租金、合同履約擔保金；

3、承租方租賃期內不得轉租、轉讓使用權，若提前退租需承擔半年租金標準的違約金，即履約保證金不予退回。

賬    號：8000 9800 3755 668

開戶銀行：廣西北部灣銀行南寧市南湖支行

交納時間及其他約定

1、符合要求的競租人應在掛牌公告規定的時間內，向交易所足額交納競租保證金（交款用途上須注明：“GXCQJY18-417項目保證金”）。

2、未成交的競租人的競租保證金由交易所在交易結束后5個工作日內原額原路予以退回（不計利息）。

3、承租方拒絕簽署《成交通知》、《成交確認書》、《租賃合同》、以及其他相關文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回，由交易所優先扣除產權交易服務費后，余額作為違約金支付給出租方。

地    址

1、廣西南寧市青秀區朱槿路16號菲律賓園?金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）   9樓南寧市公共資源交易中心

項目負責人

及其聯系電話

黃先生 0771-5837327、18907715522

項目報名前臺

聯系電話

0771-5853262、0771-2856762

傳    真

0771-5705627